FRA KR. 3500,- FULLT MØBLER INKLUSIVE STRØM, INTERNETT FOR KVINNE ELLER PAR

1. KONTAKTINFORMASJON
a. Hvis du har spørsmål som ikke besvares i annonsen, eller ønsker å komme på visning kan du kontakte:

b. Daria Makowska (holder visninger, skriver kontrakt og overleverer nøkler) M: 92556986 E-post: dariamakowska@tlen.pl (snakker engelsk, litt norsk, og polsk).
c. Johan Aulstad (eier) 48120469 johan.aulstad@uit.no (snakker norsk og engelsk).

d. Ring mellom kl. 17.00 – 19.00.


2. OVERSIKT
a. Husleien varierer fra kr. 3500,- til kr. 5500,- avhengig av rommets størrelse.
b. Husleien er inklusive strøm, internett, bruk av vaskemaskin og vaskesaker for rengjøring av leilighetens fellesarealer.
c. Rommet er fullt møblert og du vil ha privat Kjøleskap med fryser og Full HD 32” – 47” LCD eller LED TV på ditt rom.


3. FOR Å FÅ LEIEKONTRAKT OG NØKLER MÅ DU/DERE VÆRE:
a. En kvinne. Vi tillater imidlertid at to kvinner deler rom, eller at en kvinne eller mann som er leietager bor sammen med sin partner.
b. Innstilt på å innrette deg etter vaskelister og husordensreglene.
c. Høflig og hensynsfull mot de andre leietagerne i leiligheten.
d. Kunne betale depositum svarende til tre måneders husleie + første måneds husleie (Vi aksepterer ikke NAV garanti)
e. Ikke bringe med deg hund, katt eller andre husdyr.


4. HVOR MYE ER HUSLEIEN?
a. Husleien varierer fra kr. 3500,- til kr. 5500,- avhengig av størrelsen og kvaliteten på den boenhet du leier.
b. Leies et rom av to personer økes leien med kr. 1000,-.
c. Leies et rom for en kortere periode enn tre måneder, økes husleien med kr. 1000,- per måned.
d. Innendørs garasje med tv-overvåkning som ligger under leiligheten kan leies for kr. 300,- per måned.


5. HVA INKLUDERER HUSLEIEN?
a. Strøm og offentlige avgifter til vann og avløp.
b. Superrask internettlinje både trådløst og gjennom et meget pålitelig TP-link Powerline system.
c. Bruk av vaskemaskin og tørketrommel.
d. Vaskesaker til bruk ved rengjøring av leiligheten.
e. Egne skap på kjøkkenet til ditt bestikk og kjøkkenutstyr.
f. Egen garderobe i entreen for ditt yttertøy og dine sko.
g. Fullt møblert rom.


6. HVA MENES MED FULT MØBLERT?
a. At ditt rom er innredet omtrent på samme måte som et hotellrom med seng/sovesofa, garderobeskap, skrivepult med kontorstol osv.
b. Du vil ha eget kjøke/fryseskap på ditt rom.
c. Du vil ha egen microovn på ditt rom.
d. Du vil ha eget 32”-47” Full HD LCD eller LED TV på ditt rom med tilgang til Kabel tv med +/- 18 kanaler på ditt rom.
e. Du vil ha egen Full HD LED PC-skjerm, trådløst tastatur og mus, samt kabler som gjør det mulig å koble din bærbare pc enten til LCD eller LED TV-en eller PC-skjermen. Du kan dermed velge om du vil bruke det trådløse tastaturet til å sitte å arbeide i sofaen med LCD eller LED TV-en som PC-skjerm, eller sitte på kontorpulten å anvende den ordinære PC skjermen.


7. HVORDAN VIL DITT ROM SE UT?
a. Størrelsen på rommene varierer fra ca. 8 kvm. til ca. 35 kvm. Enkelte rom har privat balkong med panoramautsikt over Oslo.
b. Rommene ble pusset opp februar 2012 (se bildene av rommene under oppussing).
c. Alle møblene, hvitevarene og TV-ene er kjøpt inn nytt i 2012.
d. De fleste rommene har fin utsikt.
e. Ingen av rommene har gjenboere.


8. HVORDAN ER LEILIGHETENS STANDARD?
a. Leiligheten ble pusset nylig pusset opp.
b. Leiligheten har to bad og ett eller to kjøkken.
c. Du vil få tildelt skapplass for dine ting på kjøkkenet og garderobeskap for dine sko og ditt yttertøy i entreen.
d. Bofelleskapet består som utgangspunkt kun av kvinner. Vi godtar imidlertid at to kvinner deler et rom, eller at en kvinne deler rom sammen med sin kjæreste.
e. Bofelleskapet er røykfritt, men det er tillat å røyke på balkongen.
f. Det henges opp vaskelister hvor den enkelte beboer har ansvaret for vasking av fellesarealene for en uke av gangen. Vaskesaker som anvendes til renhold av fellesarealene kjøpes inn av utleier.
g. Leiligheten holder høy brannsikkerhet, og det holdes brannøvelser to ganger i året for leietagerne i leiligheten.
h. Leiligheten ligger på Stovner/Vestli i Oslo


9. HVORDAN ER BYDEL STOVNER/VESTLI I OSLO?
a. Stovner er en av de bydelene i Oslo som har lavest kriminalitet. På Wikipedia http://no.wikipedia.org/wiki/Bydel_Stovner, står det bl.a. følgende om bydelen:
Om Stovner politistasjon som ligger midt i bydelen har en medvirkende årsak til bydelens lave kriminalstatistikk er vanskelig å si. Men bydelen kan iallfall glede seg over lite kriminalitet. Denne politistasjonen var den første i landet som begynte å arbeide etter en ny arbeidsmodell. Noe som en tid het Stovnermodellen. Men som nå, etter at flere politistasjoner fulgte etter, heter Oslomodellen.
b. Stovner er en av de bydelene i Oslo som har høyest andel personer med innvandringsbakgrunn.
c. Les mer om bydel stovner på http://no.wikipedia.org/wiki/Bydel_Stovner


10. HVORDAN ER LEILIGHETENS NÆROMRÅDE?
a. Boligområdet hvor leiligheten ligger er muligens det boligområdet i Oslo som er best vernet mot biltrafikk og annen forurensning. Se bildene til annonsen for å få et inntrykk av dette.
b. Leiligheten ligger ca. 3-5 minutters gange fra Stovner kjøpesenter og T-banestasjonen eller Vestli T-banestasjon.
c. Stovner kjøpesenter har posthus, banker, vinmonopol, treningsstudio, bibliotek og en rekke forretninger.
d. T-banen tar ca. 25 minutter fra Stovner stasjon til Oslo S i rushtiden.
e. Togstasjon (Høybråten stasjon og Haugenstua holdeplass) med lokaltog ligger ca. 15 minutters gange fra leiligheten. Lokaltoget tar deg til Oslo S på ca. 15 minutter.


11. HVORDAN BETALE HUSLEIEN OG DEPOSITUM?
a. Den løpende husleien settes inn på utleiers konto.
b. Depositumet settes inn på en separat konto, og betales tilbake til leietageren ved leieforholdets opphør i henhold til kontrakten.


12. HVORDAN RESERVERE ET ROM?
a. Rommene leies som utgangspunkt ut til den/de som først er villig til å signere kontrakt, og betale første husleie + tre måneders depositum.
b. Et rom kan imidlertid reserveres for inntil en måned mot betaling av en måneds husleie.
c. Inntil en måneds husleie er betalt, vil rommet kunne bli leiet ut til andre.
d. Når en måneds husleie er innbetalt vil vi sende bekreftelse per e-post eller SMS om at rommet er reservert.
e. For å få kontrakt og nøkler til rommet må leietageren dokumentere at depositumet på tre måneders husleie er overført til depositumskontoen + første måneds husleie er betalt.


13. HVORDAN KOMME PÅ VISNING FOR SE DE ROMMENE VI HAR LEDIGE?
a. Hvis du ønsker å se de rommene vi nå har ledige, kan du ringe Daria (snakker engelsk, noe norsk og polsk) M: 92556986 og E-post: dariamakowska@tlen.pl,
b. Ring Daria mellom kl. 17.00 – 19.00.
c. Når du har avtalt visningstidspunkt med Daria, møter du opp i Vestlisvingen 102, 0969 Oslo til avtalt tidspunkt.
d. For å komme til Vestlisvingen 102, tar du T-banen til Vestli T-banestasjon, og følger anmerkningen på kartet som er vedlagt som siste bilde i annonsen.